Аннуитет или дифференцированный
Аннуитет каждый месяц один и тот же. Дифференцированный сначала выше, потом ниже, и процентов за весь срок меньше.
Аннуитет
Ежемесячный платёж
Переплата: 66 185,45 ₽
Дифференцированный
Первый платёж
Последний платёж: 84 166,70 ₽
Переплата: 65 000,00 ₽
Дифференцированный дешевле по процентам на 1 185,45 ₽
Как считается
Аннуитет = S × r × (1 + r)^n / ((1 + r)^n − 1). Дифференцированный долг = S / n до копеек, в последнем месяце остаток. Проценты = остаток × ставка / 100 / 12.
1 000 000 ₽ на 12 месяцев под 12%: аннуитет 88 848,79 ₽, переплата 66 185,45 ₽. Дифференцированный сначала 93 333,33 ₽, в конце 84 166,70 ₽, переплата 65 000 ₽. Разница 1 185,45 ₽.
Ставка введена вами. Комиссии банка не включены. Доли долга округляются до копеек, последний месяц забирает остаток.
Вопросы
Какой платёж дешевле по переплате?
Дифференцированный. Долг в начале гасится быстрее, поэтому процентов набегает меньше. На 1 000 000 ₽ под 12% за 12 месяцев это 65 000 ₽ против 66 185,45 ₽ у аннуитета. Первый платёж при этом выше.
Обновлено 11 ноября 2026. Ставка введена вами, это не оферта банка.